初心者にぴったり。不動産担保ローンガイド

不動産担保ローンの概要についてご説明します。

融資金額が大きい

不動産担保ローン最大のメリットは、まとまった金額を借りることができる点です。不動産の価値によっては数億円というお金を借りることもできます。これだけのお金は借りようと思っても、簡単に借りられるものではありません。不動産という既に価値のあるものを担保にすることで、高額の融資を受けることができるようになります。新たに事業を始めるなど、大きなお金が必要となる時に利用することができます。

低金利

お金を借りるときに重要となるのが金利です。特に不動産担保ローンでは借入金額が大きく、返済期間も長くなりますので、金利の差が重要となってきます。不動産担保ローンの金利は５％〜１５％程度となっています。無担保ローンに比べれば金利を低くすることができます。金利は業者によって異なるため、比較検討する時の重要な要素となります。また変動か固定かも重要です。

審査時間が短い

もし無担保で大きなお金を借りようと思ったら、事業計画書などの厳格な審査が必要なため、お金を手にするまでに時間がかかります。不動産担保ローンでは不動産の価値さえ調べればよいため、比較的短時間で融資が可能です。即日融資という訳にはいきませんが、数日程度でお金を手にすることができます。他の融資の審査待ちなど、キャッシュフローのつなぎとして利用することもできます。